Fastighetsmomsen hotar idrottslokalernas tillgång

Under torsdagen, den 26 mars 2026, presenterades regeringens utredning om fastighetsmoms – ett ämne som berör många idrottsföreningar och andra aktörer inom civilsamhället. Trots förhoppningar om en förändring föreslår utredaren inga lättnader i regelverket. Det innebär att idrottsföreningar även framöver riskerar att stängas ute från många lokaler som skulle kunna användas för träning och aktiviteter. Källa: Riksidrottsförbundet.

Vad betyder fastighetsmomsen för idrott och hälsa?

Den så kallade fastighetsmomsen handlar om momsregler vid uthyrning av lokaler. Idag gäller att endast verksamheter som bedriver momspliktig verksamhet får hyra momsregistrerade lokaler. Idrottsföreningar och många andra organisationer faller utanför denna kategori. Därför kan de inte hyra dessa lokaler, även om de skulle passa bra för idrotts- och friskvårdsändamål.

Konsekvensen blir att många ändamålsenliga lokaler står tomma eller används till annat – samtidigt som behovet av idrottsanläggningar är stort. Både idrottsrörelsen, vårdföretag och civilsamhället påverkas negativt.

Reaktioner från idrottsrörelsen

Riksidrottsförbundet uttrycker stark besvikelse över utredningens slutsats. Anna Iwarsson, ordförande i Riksidrottsförbundet, kallar beskedet både ”olyckligt och förvånande” och menar att det förvärrar bristen på lämpliga idrottsanläggningar:

Det är olyckligt och förvånande att utredaren inte föreslår en lösning på ett problem som förvärrar den redan stora bristen på idrottsanläggningar, säger Anna Iwarsson, ordförande i Riksidrottsförbundet.

Riksidrottsförbundet, tillsammans med bland andra Studieförbunden, Svenskt Näringsliv och Fastighetsägarna, menar att nuvarande regler hindrar utvecklingen inom både idrott och hälsa. En förändring skulle göra det enklare för föreningar att hyra in sig och använda lokaler som annars står oanvända.

Vad innebär beslutet för dig som är aktiv?

Om du är engagerad i en idrottsförening, arbetar inom friskvård eller är aktiv utövare, kan detta påverka dina möjligheter till träning och aktivitet. Färre tillgängliga lokaler betyder färre tider och platser där organiserad träning, matcher eller motionsaktiviteter kan hållas. Det påverkar såväl barn och ungdomar som vuxna – och även äldre som vill hålla sig aktiva och friska.

På Ortophysio möter vi ofta personer som söker efter bättre möjligheter till rörelse och gemenskap. Lokalerna är en viktig del för att kunna erbjuda trygg och kvalitativ verksamhet, både inom idrott och rehabilitering.

Så här ser regelfrågan ut just nu

Reglerna kring fastighetsmoms innebär att hyr en förening en lokal av en fastighetsägare som är momsregistrerad, måste föreningen också driva momspliktig verksamhet där. Om inte, väljer många fastighetsägare att säga nej till uthyrning. Det gör att idrottsrörelsen, skolor och andra samhällsviktiga aktörer får svårare att hitta lokaler.

Enligt Johan Karlsson, förbundsjurist på Riksidrottsförbundet, riskerar detta bli ett växande problem:

Konsekvensen av befintligt regelverk är att fler fastighetsägare över tid avstår från att hyra ut till civilsamhället och idrottsrörelsen men också till skola, vård och omsorg. Ett problem som kommer att växa över tid.

Varför är detta viktigt för folkhälsan?

Begränsad tillgång till lokaler skickar effekter genom hela samhället. Det motverkar rörelseglädje, förebyggande hälsa och samhällsgemenskap. Alla, från idrottsklubbar till friskvårdsaktörer som Ortophysio, vet hur avgörande tillgången till bra lokaler och miljöer är för att få fler i rörelse och skapa hållbara vanor.

För barn och unga är det extra viktigt. Organiserad idrott och aktiviteter är en skyddsfaktor för hälsan och välmåendet. Brist på hallar och träningstider gör att färre får chansen att delta – och risken ökar att man istället blir stillasittande.

Vad händer framåt?

Även om utredningen nu presenterats utan förändringsförslag, fortsätter frågan att vara viktig. Många intresseorganisationer uppmanar politiker att ta sitt ansvar framåt för att hitta en långsiktig lösning. Det handlar om att värna idrotten, civilsamhället, vården och möjligheten till rörelse för alla.

Vill du veta mer om hur Ortophysio arbetar för tillgänglighet och långsiktigt välmående? Läs gärna mer om våra fysioterapi- eller personlig tränare-tjänster, där vi alltid sätter individens behov och trygghet i centrum.

Sammanfattning

Beslutet innebär alltså ingen förändring av fastighetsmomsen – och därmed fortsätter idrottsföreningar och andra samhällsviktiga grupper att ha svårt att hyra vissa lokaler. Det är ett besked som oroar både föreningslivet och alla oss som arbetar med folkhälsa och rörelse. På Ortophysio följer vi utvecklingen och värnar möjligheter till fysisk aktivitet för alla.

Du hittar mer information om utredningen och idrottsrörelsens reaktioner hos Riksidrottsförbundet.